À LOUER : Appartement T3 à Clermont-Ferrand, situé au coe....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Clermont-Ferrand, situé au coeur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 59 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le salon, convivial et lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, avec la possibilité de les aménager selon vos goûts et besoins. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon votre style de vie. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès à des moments de détente. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement optimisé vous permettra de maximiser l'espace de rangement. Si vous recherchez un appartement fonctionnel et agréable à vivre, cet espace est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735,05 euros ( soit 12,40 euros/m² ) dont 177,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.