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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T4 situé à Olivet, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 103 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. Vous apprécierez la chaleur naturelle du soleil tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux et lumineux est un véritable atout pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, et la climatisation est également présente pour les journées chaudes d'été. Vous bénéficierez d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et d'un moment de tranquillité. Ce bien dispose également de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de la clinique de l'Archette, cet appartement est idéalement placé pour allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 627,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 338,24 euros ( soit 12,88 euros/m² ) dont 309,06 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.