À LOUER : Appartement T3 à Valleiry, 74520. Découvrez ce....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Valleiry, 74520. Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 73 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 27,92 m², offre un espace de vie agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. Vous apprécierez également la salle de bain, qui complète cet espace de vie avec praticité. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien agencé, à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Valleiry. L'appartement sera disponible courant septembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,22 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,20 euros/m² ) dont 223,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.