Centre équestre avec maison d'habitation, sur 16Ha

Description

Idéalement située au sud de Toulouse dans un écrin de verdure aux abords de l'Ariège, cette écurie de propriétaire s'étend sur plus de 16 hectares entourés de forêts. Vous y retrouverez : Une carrière de dressage (50x29m) en sable aux normes équestres (0,002 roulé), avec arrosage automatique et éclairage Une carrière de saut d'obstacle (76x56) également aux normes équestres et avec arrosage automatique. 2 manèges couverts (800m² et 300m²) 30 paddocks de dimensions différentes pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux et équipés de râtelier et abreuvoir 7 Aires de pansage Un grand rond de longe de 20m 24 boxes de 10,5 m² avec abreuvoirs automatiques Un hangar de stockage de 700m² et beaucoup d'autres prestations (3 douches, 4 selleries sécurisées, un bureau pour le soigneur, deux club house équipés, ...) Ce domaine d'une capacité d'accueil d'environ 100 chevaux à la chance d'être alimenté par des réserves d'eau (étangs) notamment pour arroser les carrières et les manège (pompe puissante neuve) La propriété est vendue avec une grande maison 6 chambres d'environ 340 m² avec piscine intérieure et d'un petit logement de fonction pour le soigneur, ainsi que tout le matériel d'exploitation et d'entretien (tracteurs, silo à grains, jeux d'obstacles, etc...) Le cadre exceptionnel de ce centre équestre est un gage de bien-être pour l'animal mais également pour les exploitants de ce domaine. Produit clefs en main, l'activité peut être reprise tout de suite mais offre également de nombreuses possibilités de développement ou d'activités professionnelles autour du monde équestre (écurie de propriétaires, écurie de concours, centre équestre avec poney-club, élevage, ... Venez découvrir ce lieu paisible et riche en émotions. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 162881 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : poele Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 32687