Appartement à vendre 4 pièces BANDOL (83) + 2 parkings + terrasse

Description

BANDOL - Appartement d'exception 4 pièces 120 m² . Terrasse Exposition Sud . 3 suites . 2 parkings Un bien rare sur les hauteurs de Bandol... Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel recherché au calme, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 120 m², construit en 2024, au sein d'une résidence intimiste de seulement 3 appartements. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité, avec des prestations particulièrement soignées et des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La spacieuse entrée dessert un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir vos proches ou simplement savourer les longues journées ensoleillées de Bandol. Des espaces de nuit pensés pour le confort L'espace nuit offre une configuration particulièrement rare et recherchée avec 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit en résidence principale ou pour recevoir famille et amis. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Deux stationnements Pour votre confort, l'appartement dispose de deux stationnements : * Un parking au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied particulièrement pratique à l'appartement. * Un second parking fermé en sous-sol, sécurisé. Bandol, entre douceur de vivre et Méditerranée L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie bandolaise. À environ 15 minutes à pied du port, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, restaurants, marché, plages et promenades du bord de mer, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité des hauteurs. Une adresse confidentielle 120 m², une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une construction 2024, seulement 3 appartements dans la résidence, 3 chambres avec salles d'eau privatives et 2 stationnements. Un ensemble extrêmement cohérent et particulièrement rare sur le marché bandolais. Un appartement qui ne se décrit pas seulement... il se découvre. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966054 Nom du négociateur : MARIDET Luc