Maison de Maître, 193m², 4 chambres + gîte à rénover, 4000m² de terrain.

Description

Au calme d'un village de la commune de Menomblet, à 12 km de La Châtaigneraie et de Pouzauges. Venez découvrir cette maison de maître, développant environ 193 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 4000m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 45m² avec poêle à bois (bouilleur), d'un salon de 25m², d'une cuisine avec espace salle à manger de 44m², ainsi que d'une chaufferie-buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles surfaces (17,60 m² avec salle d'eau privative, 14,20m², 11,80 m² et 9 m²), complétées par une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une ancienne dépendance a été aménagée en gîte entièrement à rénover à ce jour, comprenant une pièce de vie de 30m², une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Cette partie est attenante à une dépendance supplémentaire, avec abri à bois et chenil. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 40m². Le terrain de 4000 m² offre différents espaces de vie extérieurs, avec un jardin, une zone de stationnement à l'avant de la maison, ainsi qu'un espace d'agrément à l'arrière comprenant une ancienne piscine entièrement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 Surface terrain : 4086 m².