MAISON EN PIERRE DE CHARME ? 165 m² ? 4 CHAMBRES ?

Description

Maison familiale entièrement rénovée avec grand garage, terrasse et environnement privilégié À découvrir sans tarder, cette magnifique maison en pierre d'environ 165 m², entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel en bordure de forêt. Située en fin de village, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de Branne, Libourne, et Saint-Émilion tout en offrant un véritable havre de paix. Descriptif Surface habitable : 165 m² Terrain d'environ 600 m² 4 chambres Grande suite parentale de 29 m² 2 salles de bains Salon lumineux de 24 m² Grande cuisine / salle à manger de 36 m² Buanderie Cellier Grand garage de 60 m², avec un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant ou en espace professionnel Deux places de stationnement Terrasse en bois exotique d'environ 60 m² Cuisine d'été Toit-terrasse offrant une vue dégagée sur Branne et son église Jardin arboré avec arbres fruitiers Deux puits alimentés en eau Une rénovation de qualité La maison a fait l'objet d'une restauration complète depuis 2011 : Charpente traditionnelle neuve Couverture entièrement refaite Isolation performante par l'extérieur (sarking) Réfection complète de l'installation électrique Fenêtres bois/alu VMC double flux Chaudière à granulés Ökofen Plancher chauffant hydraulique