Maison à vendre Crouy-sur-Ourcq

Description

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison avec vue imprenable à rafraîchir. 6 Pièces, 3 Chambres. Vérandal. 110m² environ, Terrain de 1670 m² environ. EMPLACEMENT IDEAL : Située à Veuilly La Poterie, paisible village à 10min de Crouy sur Ourcq et de sa gare (Ligne P), cette maison aux volumes généreux est à seulement 20 minutes de Chateau Thierry et 45min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie apaisant et verdoyant. DESCRIPTION MAISON : Au RDC : Une entrée dessert une agréable cuisine aménagée ainsi qu'un séjour double de 40m2 spacieux et chaleureux avec sa cheminée, une véranda offrant une vue agréable sur votre jardin et une salle d'eau. A L'ÉTAGE: Palier desservant 3 grandes chambres dont deux enfilades, un wc et un grenier. EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Chauffage électrique. Fenêtres pvc double vitrage. Bien raccordé à la fibre. EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1670m² et d'une grande terrasse bien exposée et implantée à l'abri des regards pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2848