Maison à vendre Villers-lès-Nancy

Description

À Villers-lès-Nancy. Belle grande maison avec jardin. 4 ch. 1 bureau. 2 garages. Excellent quartier. Une nouvelle exclusivité d'Hervé de Concordis dans un des meilleurs secteurs de Villers-lès-Nancy. Venez découvrir le lieu parfait pour vivre les plus beaux chapitres de votre vie de famille. Située à deux pas des écoles et des commodités, cette maison baignée de lumière offre 146,54 m² habitables sur un terrain plat de 385 m². Un aménagement pensé pour le quotidien et adapté au télétravail. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie, une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur, un hall d'entrée, ainsi qu'une buanderie, un cellier, des toilettes séparées et un premier garage. Un deuxième garage est facilement accessible également depuis la rue. À l'étage : Un espace nuit idéal pour chacun, 4 vraies chambres de belle taille avec un placard dans chacune - pour accueillir vos enfants et vos invités -, un bureau - parfait pour s'isoler au calme -, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Venez visiter votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 9140