Superbe propriété d?investissement avec 3 maisons, piscine, 5 lacs et 5,7 hectares terrain en excellent état

Description

Situé en hauteur dans la campagne avec une vue panoramique, ce domaine de caractère offre calme, intimité et polyvalence sur 5,7 hectares de terrain avec des lacs. À travers des portails en fer forgé et une cour gravillonnée, la maison principale vous accueille avec une grande cuisine-salle à manger (42m²) équipée d?un poêle à bois Rayburn, qui chauffe également l?un des gîtes. Un vaste salon chaleureux (38,5m²), avec poêle à bois, mène à une véranda lumineuse et une terrasse couverte (14m²) ? idéales pour profiter du cadre exceptionnel. À l?étage, deux chambres doubles confortables (24 et 20m²), toutes deux climatisées, ainsi qu?une grande salle de bains (6m²). Idéal pour une vie intergénérationnelle ou de la location saisonnière, le bien comprend également deux gîtes, chacun avec son entrée indépendante. Le premier, attenant à la maison principale, a été rénové avec goût. Il offre un espace de vie ouvert (31m²), une salle de bains (12,3m²), deux chambres à l?étage (10 et 12m²), ainsi qu?une salle d?eau supplémentaire (2,5m²). Une buanderie, un WC et des espaces de rangement complètent ce logement. Des panneaux solaires générant un revenu et un chauffe-eau thermodynamique commun à toutes les habitations sont également présents. Le second gîte, indépendant et plein de charme, comprend une cuisine neuve, un salon cosy (24m²), une salle d?eau (5m²) et une chambre à l?étage (17m²) ? idéal pour recevoir ou pour de la location courte durée. Les extérieurs comprennent un grand garage (adapté aux camping-cars), un abri de jardin, une piscine avec terrasse en bois, ainsi que des prairies en pente douce menant à cinq étangs ? dont un bien peuplé de carpes. Une opportunité rare d?allier vie à la campagne et potentiel de revenus grâce à l?hébergement et la pêche (sous réserve d?autorisations). Visite vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr