Maison de charactere 4 chambres avec un moulin ancien près de la haye du puits, Cotentin , Normandie, France

Description

À seulement 2 km de La Haye-du-Puits, charmante commune dynamique de la Manche offrant tous les commerces, restaurants, cinéma, complexe sportif et un marché hebdomadaire réputé, découvrez cet ensemble immobilier de caractère niché dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété rare se compose d'une élégante maison de maître d'environ 188 m², d'un moulin ancien avec son droit d'eau, de deux garages fermés, de plusieurs dépendances et 2ha de terres. La maison de maître séduit par ses beaux volumes, son authenticité et sa luminosité. Elle comprend quatre chambres, de spacieuses pièces de vie et offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec de superbes vues dégagées sur la campagne normande, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les plages de sable fin de la Côte Ouest sont accessibles en seulement 10 minutes. Le véritable joyau de cette propriété est son ancien moulin, élevé sur trois niveaux. Une grande partie de ses mécanismes d'origine, engrenages et machines ont été soigneusement préservés, témoignant de son riche passé. Son droit d'eau ouvre également de nombreuses perspectives. Pourquoi ne pas envisager la remise en service du moulin ou la production de votre propre énergie? Les dépendances offrent un beau potentiel d'aménagement pour des ateliers, du stockage, des espaces de réception ou tout autre projet personnel ou professionnel. La propriété bénéficie d'une situation idéale : 45 minutes de Cherbourg et de son port ferry, facilitant les liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande, tout en profitant du calme de la campagne normande. RDC: Entrée 5m2 Salle 21 m2 avec cheminée et insert Salon 24 m2 Cuisine 10 m2 buanderie 7 m2 Dégagement avec lave-mains 3 m2 WC Bureau 8 m2 Véranda 20 m2 Au 1er étage: Chambre 1 19, m2 Chmabre 2 24m2 Couloir Salle de bains 9 m2 2 chambres en enfilade 11 et 10m2 Grenier total aménageable avec joli parquet Sol en travertin dans la pièce principale, et l'entrée, parquet en bois brut à l'étage en excellent état, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre. Travaux à prévoir: assainissement, huisseries, isolation Les points forts : Maison de maître de 188 m². 4 chambres. Ancien moulin avec droit d'eau. Mécanismes d'origine conservés. 2 garages fermés. Dépendances. Terrain d'environ 2 hectares. Environnement calme avec vue sur la campagne. À 2 km de La Haye-du-Puits. À 10 minutes des plages de la Côte Ouest. À 45 minutes de Cherbourg et de son port ferry. Une propriété exceptionnelle, alliant patrimoine, nature et potentiel, idéale pour les amoureux des belles demeures, les passionnés d'histoire ou les porteurs de projets touristiques et écologiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr