Appartement T3 de 72m² à Bordeaux

Description

REF 108347 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de standing d'environ 71 m², situé à Bordeaux-Caudéran, au sein de la résidence Domaine Tassigny. Dans ce quartier emblématique, familial et recherché, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'appartement se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², prolongé par une superbe terrasse de 20 m² située à l'arrière de la résidence, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, à l'abri du bruit et des regards. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 14 m² et 9 m², une salle d'eau moderne entièrement équipée, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un dégagement fonctionnel optimisant les espaces. Ce bien offre des prestations haut de gamme, avec des matériaux durables et élégants : menuiseries aluminium avec double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques intégrés, chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec meuble vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes. Un parking en sous-sol sécurisé et électrifiable complète ce bien. Conforme à la normeRE2020, la résidence adopte une démarche éco-responsable avec plus de 100 arbres plantés, créant un cadre élégant entre nature et confort urbain. À seulement 5 minutes du centre de Caudéran et 15 minutes de l'aéroport, le Domaine Tassigny marie modernité, sérénité et praticité au quotidien. Ce T3 a été sélectionné pour son calme, sa grande terrasse et son emplacement privilégié à l'arrière du bâtiment. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions ! Précision localisation : Cauderan