JAMAIS HABITÉ Appartement Neuf- 4 pièces + Terrasse + 2 parkings

Description

RARE SUR LE SECTEUR - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au coeur du Domaine Saint-Martin, à deux pas du lycée Choiseul et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf, jamais habité, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de grand standing avec ascenseur. D'une surface généreuse de 122 m², il offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement du séjour. Il se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Une buanderie, Une vaste pièce à vivre donnant sur la terrasse, avec coin cuisine aménager selon vos envies, Un WC séparé, Deux chambres, Une salle de bains, Et une suite parentale comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace dressing à aménager. En complément, vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement en sous-sol, côte à côte, un véritable atout en plein coeur de Tours Nord. Les + du bien : Neuf jamais habité - Frais de NOTAIRE OFFERT Dernier étage Grande terrasse plein ciel Double stationnement Résidence récente et sécurisée Libre immédiatement : Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement idéal dans un cadre calme et résidentiel. A visiter sans tarder ou demander la vidéo Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1955 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 37.03 Surface terrasse : 27 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Nue Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 587