Bel Appartement Duplex à vendre Proche Nérac (10 min) - Résidence de Vacances avec Piscines, Tennis, Golf

Description

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 50 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Nérac. Parfait pour des vacances ou un séjour prolongé, il offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Séjour lumineux Petite terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin de la résidence Place de parking privative 1er étage : Deux chambres confortables Salle de bain Salle d'eau pratique WC séparé Avantages de la résidence : Résidence de vacances sécurisée et bien entretenue Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre Trois terrains de tennis pour les amateurs Aire de jeu pour enfants, idéale pour les familles Proximité immédiate d'un terrain de golf 18 trous pour les passionnés Localisation : À seulement 10 minutes en voiture de Nérac, ville historique et touristique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299