EXCLUSIVITÉ - T2 RÉCENT PARKING En plein coeur de la vil....

Description

EXCLUSIVITÉ - T2 RÉCENT PARKING En plein coeur de la ville de Mulhouse (68200), découvrez au rez-de-chaussée, ce bel appartement T2 de 43.11 m². Ce bien spacieux est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Il est complété par une place de parking en extérieur et une cave. La résidence est sécurisée grâce à un visiophone, un digicode, des caméras et deux portails coulissants fermant l'ensemble de la copropriété. L'immeuble est également équipé de deux ascenseurs ainsi que d'un monte-charge facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Un parc arboré est également accessible aux résidents L'appartement est situé dans un quartier attractif de la ville de Mulhouse, non loin du centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et des commerces. Niveau transports, vous accéderez facilement à la Gare de Dornach (gare Zu Rhein), sept lignes de bus ainsi que les tramways 2 et 3 à moins de 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines à quelques pas de la rue Thénard. Ce logement sera disponible à la location le 08/11/2026 (possibilité de s'arranger avec le locataire pour une entrée de suite). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 591,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 612,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 478,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.