À LOUER : Appartement T2 à Fréjus. Situé au quatrième et....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Fréjus. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain pratique. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Un garage et une place de parking sont également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et supermarchés à proximité. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 1000 mètres. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,50 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 13,92 euros/m² ) dont 133,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.