A LOUER - T2 - NIMES - PUECH DU TEIL - JEAN JAURES À LOU....

Description

A LOUER - T2 - NIMES - PUECH DU TEIL - JEAN JAURES À LOUER : Appartement T2 à Nîmes, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 36 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tout en permettant une interaction facile avec vos invités. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Spar et Carrefour City, tous accessibles à moins de 1 km. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont situées à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1 km. Cet appartement T2 à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 483,70 euros par mois charges comprises dont 37,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 504,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.