PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE (76330) – Maison familiale 3 chambres avec véranda, jardin, garage et dépendances

Description

Michaël MOTTET - Optimhome Immobilier vous présente cette agréable maison familiale située à Port-Jérôme-sur-Seine, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Édifiée en 1952, cette maison mitoyenne développe environ 82,5 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'un logement chaleureux et disposant de nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, la maison propose une agréable pièce de vie de près de 29 m², bénéficiant d'un poêle à granulés installé récemment et créant une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un îlot central. Une salle de bains de 5,77 m² complète ce niveau, avec baignoire, meuble double vasque, WC, VMC et sèche-serviettes soufflant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 12 m² et une troisième de près de 10 m². La maison bénéficie également d'une véranda de plus de 10 m², totalement ouvrable, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la luminosité et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 376 m², avec environ 300 m² de jardin, ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un atelier de 12 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Les pièces complémentaires constituent un véritable atout avec une buanderie de près de 16 m², deux espaces de type cave / comble. La maison dispose par ailleurs du double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Son exposition Sud-Est contribue également à sa luminosité. Le DPE est classé D, avec un GES B. Son emplacement constitue un autre véritable point fort : commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles, avec notamment les premières commodités à quelques minutes et l'A131 accessible en une vingtaine de minutes environ. Une maison complète, fonctionnelle et pleine d'atouts, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant un bien avec jardin, garage et espaces annexes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michaël MOTTET - Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) (réf. 613565 ) Nom du négociateur : MOTTET Michaël