A deux pas du centre ville, des commerces et écoles - Toulouse à 50mn par autoroute

Description

Située à 5mn à pied du centre ville de Castelsarrasin (82100), cette maison se trouve à seulement 50 minutes de Toulouse par l'accès autoroutier sur l'axe Bordeaux/Toulouse. Implantée sur un terrain de 819m2, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec de beaux arbres, créant un espace de fraîcheur. Terrain agrémenté d'un puits, et d'une petite dépendance fermée. Secteur résidentiel, au calme. Construite en 1965, la maison de 117 m² habitables propose un agencement intérieur très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace aménagé comprend une chambre chauffée, une pièce pouvant servir de cuisine d'été, atelier ou espace polyvalent, ainsi qu'une grande pièce ouverte sur le garage. À l'étage, se trouvent les principales pièces de vie : cuisine, un salon/séjour de 27m2, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Quelques travaux sont à prévoir. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses aménagements extérieurs pratiques, tandis que l'intérieur spacieux et bien agencé répond aux besoins d'une famille, ou d'un professionnel, grâce à ses 6 pièces, ses 4 chambres et son grand rez-de-chaussée polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531 Surface terrain : 819 m².