Maison Vendéen,dans un village en bord de mer

Description

Christelle Noel,Megagence.Située à La Tranche-sur-Mer dans le quartier de La Terrière, cette charmante maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 900 mètres des plages,idéale pour les amateurs de surf.La forêt et les pistes cyclables.Proche des commodités, cette maison de 4 pièces avec cour est parfaite pour profiter pleinement des attraits de la région. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour qui offre un espace extérieur privé et facile d'entretien, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. La proximité de la mer confère à cette maison un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air, tout en étant nichée dans un environnement villageois charmant. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec sanitaire. Son agencement en plain-pied offre une répartition fonctionnelle des espaces, idéale pour une vie pratique au quotidien. Avec un accès facile à la plage de La Terrière, réputée pour le surf, et la possibilité de rejoindre rapidement les villes voisines telles que La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, cette propriété représente une réelle opportunité de vie à la fois paisible et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Surface terrain : 100 m².