appartement

Description

EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN Immobilier - Opportunité investisseur Découvrez cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chiffres clés : Prix : 78 000 € FAI Loyer estimé : 492 € HC/mois, soit 5 904 € annuels Rentabilité brute estimée : 7,6 % Charges de copropriété : 1 100 €/an Taxe foncière : 785 €/an DPE D GLI déjà en place, pour sécuriser les revenus locatifs Un investissement idéal pour un premier projet locatif ou pour diversifier votre patrimoine avec un budget maîtrisé. CITYA ARDOUIN Immobilier peut également vous accompagner avec une solution complète de gestion locative, de la recherche du locataire au suivi quotidien de votre bien. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. Numéro de mandat : 5606