Proche gare et tva 5.5%

Description

NOUVEAUTÉ - Devenez propriétaire en hypercentre de Tours avec terrasse et TVA réduite à 5,5 % Vous recherchez votre premier achat immobilier dans un secteur central de Tours avec extérieur et budget maîtrisé ? Ce T2 neuf de 40 m² représente une opportunité rare en plein lancement commercial. Situé en hypercentre de Tours, entre la gare, les quais de Loire et le centre historique classé UNESCO, vous profitez d'un emplacement premium où tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway, gare SNCF, écoles et loisirs. Le tram A se trouve à seulement 2 minutes à pied, la gare à 9 minutes, et le centre historique à 12 minutes. L'appartement situé au 15ème étage offre une vue exceptionnelle sur Tours ainsi qu'une belle luminosité. Vous profitez d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, parfaitement optimisé pour votre quotidien. La chambre de 13 m² offre un bel espace confortable avec accès direct à l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une grande salle d'eau de 7 m², rare sur ce type de bien. Le véritable atout : une agréable terrasse de 8 m² pour profiter d'une vue panoramique sur Tours. Les avantages du neuf : TVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité) PTZ possible Frais de notaire réduits Résidence sécurisée Cuisine possible dès la livraison Performances énergétiques optimisées Prix : 146 500 € en TVA réduite 5,5 % + 1 parking en sous-sol obligatoire : 10 000 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts en immobilier. Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience. Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. Une étude de financement avec simulation bancaire. Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.