Appartement

Description

[Offre spéciale jusqu'au 31 août 2026 : Frais de notaire OFFERTS + 2% de remise inclus] À Annecy, secteur Cran-Gevrier - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 81,70 m² situé au rez-de-chaussée côté Est. Il prend place au sein d'une résidence neuve composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! Composition du logement : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 36,71 m² ouvrant sur un balcon de 13,49 m² avec cellier, 3 chambres (12,11m²/9,44m²/9,10m²) salle de bains, WC indépendant. Annexes : garage ou parking en option, en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic (dispo 7/7) pour une visite de cet appartement neuf ! Prix du bien avec remise commerciale de 2% inclus : 465 000 €. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Numéro de mandat : PDF/B201 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare