Propriété de charme avec deux habitations, hangar et fort potentiel sur plus de 2 800 m²

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 800 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, d'un vaste hangar d'environ 400 m², d'un garage et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour un projet familial, touristique, de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore pour une activité nécessitant de grands volumes de stockage. La première habitation vendue meublée séduit immédiatement par son authenticité et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, des toilettes, des rangements ainsi qu'un dégagement. Le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne avec parquet d'origine, poêle à granulés, insert bois, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et électricité conforme. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies en dressing, salle de bain ou espaces de rangement. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble. La seconde habitation offre également de très belles possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, , donnant accès à une magnifique véranda exposée plein sud, baignée de lumière, une cuisine, une salle de bain, un WC, un sas ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres ou bureaux ainsi qu'un WC. Cet espace indépendant représente une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative immédiatement exploitable. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 55 m² avec espace buanderie, d'un garage ainsi que d'un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'imaginer de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de loisirs. Une propriété rare sur le marché, pleine de charme et de possibilités, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300 Surface terrain : 2831 m².