Superbe maison en pierres en hyper centre de Beaumontois en Périgord

Description

A découvrir cette superbe maison en pierres en hyper centre de la jolie bastide de Beaumontois en Périgord Idéalement située cette maison vous permet d accéder à tous les commerces à pied Vous aurez le coup de coeur pour le cachet et la prestance de cette maison de 1850 parfaitement entretenue , ainsi que la façade remarquable récemment repeinte avec gout La maison vous propose 200 m 2 habitables répartis de la façon suivante : * un rez de chaussée composé d un local commercial avec une immense vitrine lumineuse , un wc divers points d eau ainsi qu une cave avec puits ; qui peut très bien devenir une pièce de vie ou un appartement Un accés latéral au Carreyrou attenant , petite rue piétonne étroite très sympa , qui permet un second accès à la maison; si rendement locatif souhaité un superbe escalier vous mène à l étage * un premier étage composé d une immense pièce de vie lumineuse avec baies vitrées récentes une cuisine équipée aménagée spacieuse qui communique avec la salle à manger et un espace salon cosy séparé également une salle de bains avec vasque et wc à ce niveau On retrouve le cachet de la bâtisse avec un magnifique parquet massif en parfait état la cheminée en marbre ainsi que les balcons en fer forgé * un second étage dédié à l espace nuit avec 2 immenses chambres lumineuses avec balcon et grandes baies vitrées , le charme du parquet ancien et une belle hauteur sous plafond Une grande pièce dressing ou bureau ainsi qu une seconde salle de bains avec douche vasque et wc * enfin un dernier niveau de 50 m 2 isolé avec fenêtre et électricité pour créer plusieurs autres chambres ou à utiliser en grenier , salle de jeux pièce cinéma ou loisirs Beaucoup de cachet avec les poutres apparentes et toujours une belle hauteur sous plafond La maison attend sa nouvelle famille .... A noter la possibilité d exploiter les espaces séparément : local commercial et entrée séparée pour les divers niveaux de 50 m 2 chacun . Pourquoi pas un projet de air bnb ou location mensuelle A très bientôt pour une visite avec coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370 Surface terrain : 50 m².