Joli T2 idéalement situé.

Description

Ce charmant 2 pièces mansardés situé au 2ème et dernier étage au sein d'une saine et calme copropriété de 9 appartements localisé en centre ville, est à 6mn à pied de la mairie, de tous commerces, d"un parc et à moins de 10mn à pied des thermes. Il dispose d'une surface Loi Carrez de 36.26 m2 mais d'une superficie au sol totale de 45.93m2 ! Avec un séjour comprenant une cuisine équipée, un salon avec parquet, deux fenêtres double vitrage. La chambre est spacieuse, dispose d'un placard sur mesure et d'une fenêtre double vitrage, La salle d'eau comporte toilette avec douchette, douche et dispose d'un cumulus intelligent neuf ainsi qu'un velux double vitrage installé fin 2025 Electricité refaite en 2025, tableau Legrand, spots lumineux au plafond dans les deux pièces et prises. Diagnostic C. En plus ce bien est vendu avec une grande cave suffisante pour stocker tous vos objets. Fourni clé en main et prêt à l'usage il peut aussi être vendu meublé. Parking libre et gratuit en face et à côté de la copropriété. Que ce soit pour y résider et ou comme investissement locatif ce joli T2 a tout pour plaire. Disponible à la visite vidéo ou présentielle 7/7.