VILLA de 188m2

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PRO-IMMO Villa d'architecte de 188 m2 habitables sur une parcelle de 423 m2, située dans le quartier le plus prisé de Cabestany, au calme et sans vis-à-vis. Construite en 1990, cette belle villa d'architecte se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall doté d'un élégant escalier hélicoïdal réalisé sur mesure par un menuisier, ainsi qu'un vestiaire pour accueillir vos invités. La pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante accompagnée de son cellier s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'une pergola et d'une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit composé d'une belle suite parentale de 32 m2 incluant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 17 m2 et 16 m2 dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Un extérieur arboré et intime et un garage pour parfaire ce bien rare sur ce secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Agence PRO-IMMO M. GUISSET PHILIPPE Tél: Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par M. PHILIPPE GUISSET - - NoRSAC: 344 442 397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1