Montévrain : superbe T2 de 43m² en rez-de-jardin de 51m² (2021). Idéal actif/investisseur !

Description

MONTÉVRAIN - 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN (43 m² + 51 m²) Au coeur d'une résidence sécurisée de 2021, découvrez ce superbe 2 pièces au calme absolu. Le grand atout : le tout plain-pied ! Entrée, séjour baigné de lumière, cuisine semi-ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse et jardin privatif de plus de 51 m², véritable pièce de vie extérieure exposée Est/Nord, idéale pour profiter des beaux jours au frais. Accès & Transports : Bus 2233 au pied du logement : rejoint la gare RER A de Val d'Europe en 15 min. Accès direct à Paris via le RER A. Proximité immédiate de Disneyland Paris. Parking sous-sol avec ascenseur et local vélos. Charges : 159 €/mois (chauffage, eaux chaude/froide, entretien). Secteur très recherché, idéal résidence principale ou investissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949