A CHARAVINES Villa neuve à louer 7 pièces

Description

Location d'une très belle villa meublée,qui attend ses premiers occupants, contemporaine, à la campagne et au calme, surface totale de 142m2 habitable, 7 pièces dont 4 chambres. Elle se compose au rez de jardin, d'un hall d'entrée + rangement, un espace cuisine aménagé et semi-équipé de 7m2 + cellier de 6m2 avec un passage direct entre garage/cuisine. Ouverte sur salon/séjour de 42m2 + 1 chambre en suite parentale, dressing et salle d'eau + 1 toilette séparé, ensemble de 26m2. Escalier au centre de la villa, un bel aspect architectural, pratique qui mène à l'étage sur une grande pièces de 14m2 pouvant servir de bureau ou salle de sport,qui distribue les 3 autres chambres de 11m2 à 13m2, salle de bains 6m2 +1 toilette séparé. Parquet au sol, hors pièces de services et cuisine/cellier, en cours d'achèvement, belle prestation. Aspect général très appréciable au niveau de l'agencement et coté pratique. Cette villa, satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label RE 2020 qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Chauffage réglable en chaud ou froid par le plancher bas et haut. Eau chaude par ballon thermodynamique. Des fenêtres à double vitrage et volets roulant à commandes, assurent le calme du lieu. Dehors, le bien s'accompagne d'un espace vert de 400m2 qui sera semé et clôturé à l'automne. En choisissant de vous installer dans la commune de Charavinnes, vous pourrez facilement aux commerces de proximité, médecins et pharmacie, ainsi accès au lac de Paladru et de ses plages, avoir accès aux grands axes routier Grenoble/Valence/Chambery/Lyon via Bourgoin-Jallieu, vous serez proche des centres d'activités de Champfeuillet et de Centr'Alpes à 20', à 25' de Voiron, 40' de Grenoble. Habitation propice à la vie de famille, pour un travail des parents sur place ou au coeur du sillon Alpin Grenoblois. Le bien n'étant pas totalement terminé, il sera disponible à partir du 7 septembre 2026,Loyer, 1 900 € mensuels. Une caution fixée à 3 800 € vous sera demandée + garanties. Pour plus d'informations, Pierre VOLAT de Comptoir Immobilier de France se fera un plaisir de vous accompagner.Premier contact par mail, visites possibles à convenir. Premières photos avant achèvement, d'autres à venir et vidéo. Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1