IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! ZERO VIS-A-VIS - TERASSE DE 8 M2 PLEIN SUD

Description

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! ZERO VIS-A-VIS - TERRASSE DE 8 M2 PLEIN SUD-OUEST À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette résidence neuve, située au coeur du nouvel écoquartier Fontaine Margot. Un environnement verdoyant, proche des commerces, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des grands bassins d'emploi. Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits... C'est le moment idéal pour devenir propriétaire ! INVESTISSEURS : éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité). -->Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES ***L'APPARTEMENT*** T2 NEUF - 40 m² - TERRASSE - RE2020 Situé au 1er étage avec ascenseur, ce superbe T2 de près de 40 m² bénéficie d'un agencement idéal et d'une exposition offrant un véritable confort de vie, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 19 m² avec cuisine ouverte, parfaitement pensée pour accueillir un espace salon et repas dans une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre de plus de 11 m² offre un bel espace de rangement et un accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une entrée avec placard complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Offre actuelle : la cuisine équipée est incluse. Prix hors stationnement. Parking obligatoire au prix de 10 000€. ***LES ATOUTS*** * T2 de près de 40 m² parfaitement agencé. * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. * Chambre de plus de 11 m². * Terrasse privative de 8 m². * Aucun vis-à-vis. * Cuisine équipée offerte (selon les conditions commerciales du programme). * Résidence avec ascenseur. * Chauffage électrique individuel. * Chauffe-eau thermodynamique individuel. * Volets roulants électriques. * Placard aménagé dans l'entrée. * Visiophone. * Parking sécurisé en sous-sol ou aérien, pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques. * Résidence conforme à la RE2020 garantissant confort thermique et faibles consommations d'énergie. ***Les avantages du neuf*** * Frais de notaire réduits. * Isolation thermique et acoustique performante. * Charges de copropriété maîtrisées. * Garantie constructeur 10 ans. * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux. * Possibilité d'exonération partielle de taxe foncière selon la réglementation en vigueur. ***Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?*** * Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf. * Un accompagnement personnalisé de A à Z. * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés. * Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. * Étude de financement offerte avec simulation bancaire. * Accès à plusieurs milliers de logements neufs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Constance DESROCHES pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation de financement personnalisée. Photos non contractuelles. Précision localisation : proximite Centre-Ville