Exceptionnelle propriété de 35 ares avec maison contemporaine de

Description

? Le bien Découvrez cette magnifique maison de 216 m² sur un grand terrain de 35 ares située à Rountzenheim, à proximité de l'autoroute A35 et à seulement 10 minutes de la frontière allemande. Un bien rare offrant de grands volumes, des aménagements de qualité et un potentiel exceptionnel pour diverses configurations de vie ! ? ? Rez-de-chaussée - Appartement indépendant ? Entrée indépendante ? Un appartement 3 pièces en état impeccable ? Séjour lumineux ? Cuisine ouverte et équipée ? Salle d'eau ? WC séparé ? 2 chambres confortables Espaces communs : ? Entrée arrière avec dégagement ? Grande buanderie ? Sous-sol complet ? 1er étage - Logement principal lumineux ? Superbe grand et lumineux salon/salle à manger ? Cuisine ouverte sur un coin repas convivial ? Mezzanine aménagée en coin bureau ? Salle d'eau ? WC séparé ? 2 chambres spacieuses ? Double garage pour vos véhicules ? Un atelier en sous sol pour vos projets ? Une chaufferie ? Performance énergétique & revenus complémentaires ? Performance énergétique exceptionnelle en A ? grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermo-dynamique ? Autoconsommation et Revenus complémentaires garantis grâce aux panneaux photovoltaïques ? ? Extérieur - Un immense potentiel ? Superbe terrasse avec pergola ? Cuisine d'été aménagée - parfaite pour vos réceptions en plein air ? Immense jardin avec prairie - offrant un beau potentiel d'aménagement et de loisirs ? Cette propriété est parfaitement adaptée à une famille intergénérationnelle, à un propriétaire souhaitant générer des revenus complémentaires avec du Airbnb, ou à des personnes avec animaux cherchant de grands espaces ! ? Contactez votre expert immobilier local Yves FITTERER ? ? Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 606 Numéro de mandat : 9383