Maison en pierre rénovée du XIXe, 150 m², toit terrasse, 3 chambres, double salon, confort moderne

Description

Villelongue-des-Monts, charmant village au pied des Albères, à seulement 15 minutes de l?Espagne et à environ 10 km des plages, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Au c?ur du village, découvrez cette authentique maison en pierre du XIX? siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l?ancien et confort moderne. D?une surface habitable de 150 m² sur trois niveaux, elle comprend un séjour avec mur en pierre apparente, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un vaste double salon avec cheminée, un espace polyvalent et une cave. Une agréable terrasse sur le toit de 18 m² complète l?ensemble, avec possibilité d?aménager une cuisine d?été. Prestations de qualité : double vitrage, réfection de la toiture, climatisation, équipements récents et garanties décennales. Maison de caractère, prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire. Villelongue-des-Monts est un charmant village disposant de commerces de proximité, à seulement 10 km des plages, 15 minutes de l?Espagne et 15 minutes de Perpignan. Au c?ur du village, découvrez cette authentique maison en pierre du XIX? siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l?ancien et confort moderne. La maison développe environ 150 m² sur trois niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger avec mur en pierre apparente, lumineux et chaleureux - 25 m² Cuisine aménagée et équipée ? 12 m² Salle d?eau - 5 m² Cellier / buanderie - 9 m² Cave - 9 m² Premier étage : Vaste double salon avec cheminée - 35 m² Suite parentale : chambre avec placards et salle d?eau privative - 15 m² Deuxième chambre avec placards ? 13 m² WC indépendant Deuxième étage : Espace polyvalent ? 16 m² (bureau, salle de jeux, salon TV?) Troisième chambre ? 18 m² Terrasse de toit ? 19 m² avec possibilité d?aménager une cuisine d?été Prestations et équipements : Cheminée à foyer ouvert Radiateurs neufs Ballon d?eau chaude neuf Climatisation (gainable et splits) Double vitrage avec moustiquaires Garanties décennales : électricité, climatisation, toiture (avec étanchéité de la terrasse refaite), canalisations et gouttières Cette maison de caractère offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne, dans un environnement recherché, idéale en résidence principale ou secondaire. Les dimensions sont approximatives et données à titre indicatif. Certaines photos ont été retouchées à l?aide de l?intelligence artificielle uniquement à des fins de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr