Charmante maison dans un secteur calme et recherché

Description

Maison à Orléans - Secteur calme et recherché - Beau potentiel Découvrez cette maison des années 20, pleine de potentiel, idéalement située à proximité du tramway et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans. Au Rdc : Entrée par petite véranda, cuisine, séjour, dégagement, buanderie, cellier. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau, 2 garages, cabanon de jardin Terrain de 794 m² Très bien entretenue, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. ?? Contactez Richard Pépin dès aujourd'hui, La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00004 RCP SEGAP TTC Numéro de mandat : 3681 Précision localisation : Beaumont-Vauquois