Maison bien située avec superbe terrain et grande dépendance

Description

LOHEAC : Sortie de bourg, avec environnement verdoyant, GRANDE maison LUMINEUSE indépendante avec de BEAUX VOLUMES, raccordée au TOUT A L'EGOUT ; au RDC : entrée-couloir desservant cuisine, salon-séjour-cheminée, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres, buanderie, placard. A l'étage : dégagement, 2 autres chambres, et 2 vastes greniers en partie aménagés (isolation/placo en grosse partie réalisés, fenêtre double vitrage PVC) présentant un fort potentiel évolutif en plus des 146M² HABITABLES (200 m² HAB avec greniers). Grande dépendance en annexe d'environ 50m² au sol ; dont double garage, atelier, cellier, et appentis. Le tout sur un JOLI TERRAIN d'env 5500m² avec allée et grande cour gravillonnée, grand parc arboré-cloturé, en GRANDE PARTIE CONSTRUCTIBLE (+3000m²). MAISON BIEN STRUCTUREE et ENTRETENUE. Pour info et visite : contactez Céline MORIN Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl Numéro de mandat : 2718