Appartement T2 de 45 m² à Hem 59510, Rue du Général Leclerc

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22481 Situé à Hem Hempempont, rue du Général Leclerc, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 44,87 m² et se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2017. Son exposition Est et sa vue dégagée apportent une belle luminosité à l'ensemble. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 23,83 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 7 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La loggia attenante de 14,57 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur protégé. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,5 m² et d'une salle d'eau moderne de 4,78 m². Pour votre confort, une place de parking intérieure de 15 m² est incluse, et l'immeuble sécurisé propose des prestations telles qu'un portail électrique, un visiophone, un digicode, un local vélo et un jardin privatif commun. Ce bien, en très. bon état général, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à ses prestations modernes et sa localisation recherchée. Informations financières : La taxe foncière est de 735 € Les charges sont de 124 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lepercq, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 991 319 732 R.S.A.C. Lille Métropole, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. 167 900 € HAI. Honoraires de 4 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 610 € Montant maximum : 860 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /