Pont du Fossé – Studio Duplex Rénové à Louer à l’Année

Description

Pont du Fossé - Studio Duplex à Louer à l'Année Envie d'un cocon confortable dans un cadre paisible ? Ce studio en duplex vous attend à Pont du Fossé, avec tout le nécessaire pour s'y sentir bien dès le premier jour. Un intérieur optimisé et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine équipée pensée pour un quotidien simple et pratique. À l'étage, le coin nuit en mezzanine offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour se reposer et organiser facilement ses affaires. Un emplacement pratique au quotidien À seulement 2 minutes à pied du centre du village, vous profitez de toutes les commodités sans contrainte : commerces, services, et tout ce qu'il faut à portée de main. Les + qui font la différence *Casier à ski privatif *Résidence calme *Location à l'année Le bon compromis Un logement confortable, facile à vivre, dans un environnement agréable... Dossier locataire soumis à l'étude d'un GLI (Garantie Loyers Impayés). Cette annonce référence 344354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Honoraires à la charge du locataire : 219,12 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sensde l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : PHILIPPE MOINARD