Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Thomas Delplace vous propose: Muret - Barry (31600) - Maison T4 de PLAIN PIED de 100m2 - GARAGE, Terrain 631m2, à vendre en Exclusivité ! Idéalement située à Muret, dans le secteur du Barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial ! Sur une parcelle de 631m2 offrant jardin au CALME, et TERRASSES (10m2 exposée Nord et 14m2 exposée Sud et couverte), elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine (ouvrable sur salon pour obtenir une pièce à vivre de 40m2 ) et la buanderie/chaufferie. 2 ateliers, accessibles depuis la cuisine, amènent 20m2 à exploiter pour du rangement ou un rajout de surface habitable. La partie nuit comprend 3 chambres de 9, 11 et 12,5m2 (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc. Un garage de 23m2, auquel vous accédez via un patio vitré de 14m2, vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage. Ses atouts: l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez visualiser votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 100 - Surface totale : 100 - Superficie terrain : 631 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1