Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Laurent Guerbeau vous propose: En plein cOEur du village, posez directement vos valises dans cette maison chaleureuse, baignée de lumière et parfaitement entretenue. Pensée pour faciliter le quotidien d'une famille, elle offre un cadre de vie calme et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, boulangerie, parc). Coté Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée sur une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², prolongée par une cuisine aménagée/équipée de 12 m² avec son cellier/buanderie attenant. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le petit + modulable (20 m²) : Un espace polyvalent selon vos envies (6 chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, salle de sport, dressing XXL...). À l'étage : Un palier confortable dessert 2 chambres mansardées, une salle de douche avec WC et un espace de rangement. Coté Extérieurs : Propreté et verdure au rendez-vous sur une parcelle aménagée de 630 m². Vous profiterez d'une belle terrasse en bois dans le prolongement du séjour, d'un jardin pour les enfants, d'un abri de jardin et d'une zone de stationnement dédiée. Ce qui fait la différence : - Aucun travail à prévoir : décoration soignée et entretien irréprochable, - Performante & économe : DPE C (consommation maîtrisée), - Autonomie : vie de plain-pied complète, - Accessibilité : adaptée aux normes PMR / handicap. Une maison clefs en main, moderne et fonctionnelle qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 155 - Surface totale : 155 - Superficie terrain : 628 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse