Maison familiale avec piscine ? Floirac (limite Bordeaux)

Description

Maison familiale avec piscine chauffée ? Floirac (proche Bordeaux) ? 145 m² ? Entre particuliers ? Pas d'agence ! ? Prix : 479 000 € Située à Bas-Floirac, à quelques minutes de Bordeaux, cette maison indépendante de 145 m² vous séduira par son calme, sa modernité et son fonctionnement idéal pour une vie de famille. ? Caractéristiques principales : ? 4 chambres dont une superbe suite parentale à l'étage (30 m²) avec dressing (6 mètres linéaires), salle de bain spa, éclairage d'ambiance ? Grande pièce de vie de 50 m² complétée d'une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, cave à vin, frigo américain?) ? 3 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne et une avec baignoire spa ? Climatisation réversible dans toute la maison ? Buanderie, WC séparés, nombreux rangements ? Extérieurs : ? Terrain de 430 m² avec jardin paysager ? Piscine chauffée sécurisée et automatique (10×5 m) ? Terrasse en bois sans vis-à-vis ? Cuisine d'été avec douche et WC ? Barbecue, parasol géant, place de parking privative ? Panneaux solaires avec revente de l'électricité ? Ambiance vacances toute l'année ? Localisation idéale : ? À pied ou à vélo de toutes les commodités : tram A (Stalingrad), gare Bordeaux St-Jean, pont de pierre, lycée Mauriac, Arena, pont Simone Veil, commerces, écoles, clinique Tondu? ? Quartier résidentiel calme, en impasse ? Disponible dès novembre 2026