À LOUER : Charmant Appartement T3 avec balcon et parking....

Description

À LOUER : Charmant Appartement T3 avec balcon et parking, à Arles - Résidence Hugo Park. Situé au coeur d'Arles, cet appartement T3 de 61,86 m² vous attend pour vous offrir confort et convivialité. Niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet espace lumineux est idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,91 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, pour votre confort quotidien. De plus, un balcon d'une superficie de 8,99 m² vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ce bien est situé dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Intermarché Drive à moins de 2500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et accueillant à Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,26 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 811,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 187,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.