Centre Ville - GRAND 2 PIECES MEUBLEE - RENOVE DE 55M2 -....

Description

Centre Ville - GRAND 2 PIECES MEUBLEE - RENOVE DE 55M2 - 6 EME ET DERNIER ETAGE - CALME ET LUMINEUX Situé au coeur du quartier Lépante, ce magnifique appartement 2 pièces de 55 m2 bénéficie d'une petite terrasse de 6 m2 exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, très calme et lumineux. Il ne donne pas directement sur la rue, ce qui lui confère un environnement paisible et une grande tranquillité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il dispose notamment de : - Une cuisine entièrement équipée haut de gamme. - Salle de bain, entièrement rénovée. - L'ensemble des murs isolés, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. - Du double vitrage dans tout l'appartement. - Des volets roulants électriques neufs. - Un store banne en toile bleu électrique, neuf, électrique et auto roulant en cas de tempête. - Un appartement entièrement meublé, avec du mobilier de haute qualité. - Un téléviseur Samsung The Frame 55 pouces. - Un sèche-serviettes mixte. Un bien rare, alliant emplacement central, calme, confort, qualité de rénovation et prestations haut de gamme, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 585,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 607,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.