Villeurbanne La Doua – T3 57 m², 2 chambres et ascenseur

Description

T3 DE 57 M² - LA DOUA - INSA - LYON 1 - DEUX CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne La Doua, découvrez cet appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Son emplacement à proximité immédiate de l'INSA, de l'Université Claude Bernard Lyon 1 et des différents campus constitue un véritable atout pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 21 m² avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'espaces bien répartis et adaptés à la vie quotidienne. Les commerces, restaurants, supermarchés et différents services sont rapidement accessibles. Les tramways T1 et T4, le métro République-Villeurbanne ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux secteurs de l'agglomération. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois. La taxe foncière est de 875 € par an. Secteur La Doua, deux chambres, séjour lumineux, résidence sécurisée avec ascenseur, proximité des universités et charges maîtrisées : cet appartement constitue une opportunité particulièrement adaptée à un premier achat, à un investissement locatif ou à des parents souhaitant loger leur enfant près des campus. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823399 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. CC TTC Numéro de mandat : 14785