RARE T3 65m² en REZ-DE-JARDIN en TVA 5.5% - Proche Ligne 15

Description

CACHAN - T3 EN REZ-DE-JARDIN AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER PAYSAGER Découvrez ce beau 3 pièces neuf de 65 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement entièrement repensé, à proximité immédiate du centre-ville de Cachan. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, un séjour-cuisine de 30 m², deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans son espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 10 m² prolongée par un espace planté de 35 m². Un extérieur protégé par des pare-vues et des plantations, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant son intimité. La résidence s'intègre dans le nouveau quartier Campus Cachan, véritable oasis urbaine réunissant espaces verts, commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Le centre-ville, les commerces du quotidien et les transports sont facilement accessibles à pied, tandis que le RER B et la ligne 15 Sud permettent de rejoindre rapidement Paris, le tout à 10 minutes à pied. L'environnement se distingue notamment par ses 5 hectares d'espaces verts, ses cheminements piétons et cyclables, sa forêt urbaine et ses espaces de détente réservés aux habitants. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Excellentes performances énergétiques et acoustiques Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 Éligibilité possible au PTZ selon votre situation Chauffage et eau chaude par réseau urbain géothermique Les avantages Bonaparte Promotion : Prix direct promoteur, sans frais d'agence Accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur Étude complète de votre financement et des dispositifs disponibles Accompagnement personnalisé de la recherche jusqu'à la remise des clés Un interlocuteur unique pour défendre et sécuriser votre projet Prix du bien : 299.000€ Prix du parking : 10.000€ Prix du bien + parking : 309.000€ en TVA 5.5% ! Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant le confort du neuf, un extérieur privatif et une excellente connexion avec Paris. Pour recevoir plus d'informations et réaliser une étude complète et personnalisée de votre projet, contactez maintenant votre Responsable de projets M.Cherarad Précision localisation : ECO-QUARTIER