EXCEPTIONNEL - PLACE WISON/VOLTAIRE EN DERNIER ETAGE T4 STANDING AVEC TERRASSE DE 43 M²

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE !!! SUPERBE T4 STANDING EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 43 M² TRIPLE EXPOSITION - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - RARE SUR LE MARCHE !!! Découvrez ce magnifique T4 de Standing situé dans une résidence moderne, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus. Profitez d'une TERRASSE de 43 m² orienté Sud, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, idéal pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée. LE LOGEMENT : Optimisé pour votre confort, cet appartement vous propose un espace de vie de près de 30 m² avec 2 portes fenetres s'ouvrant sur l'exterieur, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Vous bénéficierez de trois chambres, dont une de 14 M². La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal, et des WC suspendus séparés pour plus de praticité. De plus, un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 19 K€, offrant sécurité et commodité. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format - Volet roulant électrique - Salle de bains aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! - Radiateur sèche-serviettes dans la SDB. - WC suspendu. - Balcons et terrasses revêtus de dalles - Vidéophone. - Ascenseur nouvelle génération. L'ENVIRONNEMENT : Au vert et à deux pas du centre-ville Niché dans un parc arboré situé à 15 minutes à pied de la Place de la Libération. À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand, la résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville. À proximités de toutes les commodités.: - Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ... - Santé : Médecin généraliste, dentiste - Transport : Bus et Tram - Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire - Loisirs : Football, tennis, cinéma LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 36 logements sur 6 étages. Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 ! Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Espace commun partagé. Remise des clés 4T 2027. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON. Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : proximite Centre-Ville