T4 CENTRE-VILLE / PARKING PRIVATIF / CAVE

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Dieppe, dans un quartier calme et recherché, cet appartement entièrement rénové en 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare et la rue piétonne se trouvent à seulement 500 mètres, tandis que la plage est accessible à environ 700 mètres. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec badge Vigik et interphone, l'appartement dispose d'un parking privatif au pied de la résidence, dans une cour fermée et accessible par digicode. Un véritable atout en centre-ville ! D'une superficie de 67 m² Loi Carrez, le logement est traversant et bénéficie d'une agréable double exposition Sud/Nord. Il comprend : Entrée avec placard, vaste séjour lumineux de 30 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche, WC indépendants. Le séjour dispose également d'un renfoncement actuellement aménagé en petite salle à manger, permettant la création facile d'une 3ème chambre selon les besoins. Une cave d'environ 10 m², un local vélo commun ainsi que la place de parking privative complètent ce bien. Côté technique : Chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage PVC. Résidence sécurisée avec planchers bétons. Charges de copropriété : 219 €/trimestre, comprenant notamment l'eau froide avec sous-compteur. Taxe foncière : 1960 €/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543