Attique T2 Metz _51,5m²_très grande terrasse de 41m² parking inclus + cuisine équipée

Description

T2 attique Metz très grande terrasses de 41m² + parking + cuisine équipée Prix : 173 900 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %. À Metz, au sein de la résidence Le Corrézien, découvrez ce très bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble intimiste de seulement 10 habitations. L'appartement offre environ 51,5 m² habitables et bénéficie de volumes agréables, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée déjà installée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une grande terrasse d'env 41m², parfaite pour créer un espace repas, détente ou télétravail en plein air. Une place de stationnement privative est incluse. Un garage individuel peut être acquis en complément. Les points forts : Dernier étage en attique Résidence intimiste de 10 habitations Surface habitable d'environ 51,5 m² Grande terrasse d'env 41m² Cuisine équipée déjà installée Chauffage individuel par plancher chauffant électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiserie triple vitrage Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Garage individuel possible en complément Ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple, une personne recherchant un appartement confortable avec extérieur, ou un investisseur souhaitant un bien facile à louer sur Metz. Prix : 173 900 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %. Garage individuel en complément : 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel - Réf.965283 Nom du négociateur : CIPOLLA Robert