T 4 dans Maison à CORENC

Description

Au 1er étage d'une maison située dans un secteur résidentiel, agréable et calme de Corenc, nous vous proposons au 1er étage un T 4 de 83 m² composé d'une entrée, un séjour de 20 m² avec coin cuisine équipée qui donne sur un balcon, trois chambres, une salle de bains (avec baignoire, sèche serviette) et WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière Frisquet Neuve THPE vous garantissant un confort économique) et l'eau chaude individuelle électrique. Au sous sol, vous trouverez une cave et un grand GARAGE de 36 m². Un jardin fermé de 250 m² complète cet ensemble. Corenc est en zone tendue mais non soumise à l'encadrement des loyers. Proximité commerces, écoles et transports. Le loyer est de 1.380 € aucun frais d'agence, ni charge de copropriété. Garantie 1 mois de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 2026 Consommation énergie primaire : D 249 kWh/m²/an GES D 46 Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 500 € sur le prix moyen des année 2021 à 2023 (abonnements compris). DOCUMENTS À FOURNIR POUR L'ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER : Pièce d'identité - Un justificatif de domicile - Avis d'impot.. 3 fiches de paie attest. empl, Salaire net + de 4.500 mois