Maison ancienne de 172m2 au calme

Description

Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose : À 35 minutes de Sens et de Troyes, à 5 minutes de l'autoroute A5 de Vulaines et à 10mn des commodités, une maison de ville F4/5 de 172m2 sur un terrain clos de 440m2 agrémenté d'un garage, d'un bûcher et d'une cave. Ce bien est relié au tout à l'égout et dispose du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur très récente. Cette maison ancienne vous accueille par une entrée sur couloir desservant une chambre de 17m2 avec dressing, une salle de douche avec WC séparé, un patio et une cuisine fermée aménagée et équipée. Un spacieux salon séjour de 41m2 agrémenté d'une cheminée insert. Une terrasse couverte de 17m2 donnant sur le terrain et le garage de 18,6m2. À l'étage : un palier donnant sur une chambre de 20m2 avec dressing - Une pièce palière faisant office de salon détente desservant une suite parentale avec bureau - Un escalier d'accès au greniers aménageables. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799 Surface terrain : 442 m².