Un corps de derme de caractère, une piscine intérieure et des revenus locatifs: une propriétaire qui ressemble à aucune autre

Description

Corps de ferme de caractère avec fort potentiel locatif - Brouckerque Un bien rare aux multiples possibilités ! Situé au coeur de la campagne de Brouckerque, découvrez ce magnifique corps de ferme au charme authentique, développant environ 350 m², et réunissant résidence principale, logements locatifs et prestations de qualité. Une habitation principale aux beaux volumes La partie habitation, d'environ 250 m², offre un cadre de vie exceptionnel et de généreux volumes. Vous profiterez notamment de : -Une vaste pièce de vie de 60 m² -Une cuisine aménagée et équipée -Un espace jeux / bar -Une piscine intérieure -3 chambres -Un espace bureau -Deux garages -Une cheminée au rez-de-chaussée, apportant chaleur et convivialité -Un poêle à pellets à l'étage, complétant efficacement le système de chauffage Un véritable atout pour les investisseurs ! Le bien dispose également de 3 logements indépendants destinés à la location : -Une maison pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec son jardin privatif -Un appartement T2 -Un studio La maisonnette et le T2 génèrent actuellement un revenu locatif pouvant atteindre 1800€ par mois Des équipements économiques : le corps de ferme est équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que d'un système de chauffage peu énergivore. DPE : C Un bien aux nombreuses possibilités Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale, d'un projet patrimonial ou d'un investissement immobilier avec revenus locatifs, ce corps de ferme offre une combinaison rare : Charme de l'ancien * Volumes Prestations * Potentiel locatif Équipements économiques Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943 Surface terrain : 5350 m².