PONT-L'ABBÉ : VILLA FAMILIALE EN OSSATURE BOIS BÂTI ACTI....

Description

PONT-L'ABBÉ : VILLA FAMILIALE EN OSSATURE BOIS BÂTI ACTIV T5 (114 M²) SUR GRAND TERRAIN DE 875 M² - SECTEUR GARE & CADRE VERDOYANT Alliez la chaleur noble du bois, une efficacité énergétique de premier ordre et un emplacement stratégique à Pont-l'Abbé. Érigée sur une belle parcelle de 875 m², cette maison contemporaine à étage en ossature bois garantit un confort intérieur exceptionnel, un cadre de vie sain et une modularité idéale pour toute la famille. 🌿 L'Alliance Bâti Activ & Ossature Bois : L'innovation au naturel Profitez des vertus structurelles du bois combinées aux performances durables du label Bâti Activ signé Maisons de l'Avenir : Haute performance thermique & Factures maîtrisées : Une enveloppe bois hautement isolante associée à une conception bioclimatique qui valorise les apports solaires, assurant une température douce et homogène tout au long de l'année ainsi qu'une baisse sensible des dépenses d'énergie. Habitat sain & Luminosité naturelle : Une qualité d'air intérieur remarquable grâce aux propriétés respirantes du bois et à une ventilation performante, complétée par de larges ouvertures baignant les pièces de réception d'une agréable clarté. 🏠 Une architecture à étage fluide et fonctionnelle (5 pièces / 4 chambres) : Organisation sur 2 niveaux : Une répartition équilibrée distinguant la vaste pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée et l'intimité reposante de la zone nuit à l'étage. Espace nuit (4 chambres) : Quatre belles chambres lumineuses et modulables, adaptées pour accueillir les enfants, aménager une suite parentale ou dédier un espace au télétravail. Confort sanitaire : Une salle de bains aménagée équipée d'une baignoire, idéale pour les moments de détente et le rythme familial. Pièces de réception & Grand extérieur : Un bel espace séjour-salon avec cuisine personnalisable selon vos souhaits, largement tourné vers une vaste parcelle de 875 m² propice à l'aménagement d'une terrasse ensoleillée et d'un grand jardin Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 114m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 125000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 125 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 404 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2600570_4